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2026년 서울 마곡에서 공급되는 마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고가 발표되었습니다.
본 글에서는 공고일, 청약일정, 신청자격, 전매제한, 분양가 정보를 정리합니다.
입주자모집공고일은 언제인가?
▶ 2026년 2월 27일
청약 자격 판단 기준일은 2026.02.27입니다.
무주택 여부 및 거주기간은 해당 날짜 기준으로 산정됩니다.
사업 개요
- 공급 위치 : 서울 강서구 마곡동
- 공급 기관 : 서울주택도시개발공사
- 공급 세대수 : 381호
- 전용면적 : 59㎡, 84㎡
토지임대부 분양주택이란?
토지 소유권은 SH공사가 보유하고
건물 소유권만 분양받는 방식입니다.
주요 특징
- 전매제한 10년
- 거주의무 5년
- 재당첨제한 10년
- 토지임대료 별도
청약 일정
- 공고일 : 2026.02.27
- 특별공급 : 03.12 ~ 03.13 / 청년, 신혼부부, 생애최초, 신생아, 철거민
- 일반공급 : 03.16 ~ 03.18 / 1순위(서울시 2년 이상 거주, 서울시 2년 미만 거주, 수도권), 2순위
- 당첨자 발표 : 2026.04.02
- 계약 : 06.24 ~ 06.26
신청자격 요약
- 서울·인천·경기 거주
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 요건 충족
- 서울 2년 이상 거주자 우선
분양가 정보
- 59㎡ 약 3억 원대
- 84㎡ 약 4억 원대
(층·향에 따라 상이, 공고매뉴얼 참고)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 마곡 17단지 전매 가능한가요?
→ 당첨자 발표일 기준 10년간 전매제한 적용됩니다.
Q2. 거주의무는 얼마나 되나요?
→ 최초 입주 가능일로부터 5년입니다.
Q3. 서울 거주기간 조건이 있나요?
→ 2년 이상 거주자 1순위 우선공급 적용됩니다.
결론
마곡지구 17단지 토지임대부 분양은 서울 실수요자 중심 공급입니다.
공고일은 반드시 기억하세요.
👉 2026년 2월 27일
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